طاهرآباد، روستایی میباشد از توابع بخش رودپی شمالی شهرستان ساری در استان مازندران کشور ایران میباشد. این روستا در دهستان فرح آباد شمالی قرار داشته و براساس آخرین سرشماری مرکز آمار کشور ایران که در سال ۱۳۸۵ انجام شده، جمعیت آن ۳۶۸نفر (۹۷خانوار) بوده است .

زیبایی های طاهرآباد

شهر ساری، مرکز استان مازندران یکی از زیباترین شهرهای توریسم شمال میباشد جاذبه های جذاب و تماشایی این شهر، سالانه هزاران مسافر و توریست را به سمت این منطقه جذب می نمایند. عمر تاریخی این شهر مازندران به هزاران سال پیش باز می گردد. از طبیعت منحصربه فرد رفته تا پناهگاه های حیات وحش، دامنه زیبای کوهستان البرز و وضعیت آب و هوایی مساعد، همه و همه منجر گردیده که این شهر از سوی مسافران بسیار مورد استقبال واقع خواهد شد.
شهر ساری در مازندران نه صرفا یک جاذبه توریسم برای مهاجرت میباشد، بلکه به جهت تجهیزات مطلوب و شرایط آب و هوایی بسیار مطبوع تحت عنوان یک شهر هدف برای سفر به شمال هم انتخاب می گردد. اکثر کسانیکه در پی خرید ویلا در شمال می باشند به نواحی اطراف شهر ساری فکر می کنند.
غذاهای محلی ساری و سوغاتی های منحصر به فرد آن از نگاه مسافران و گردشگران بسیار مجذوب کننده می باشند. زیبایی ها و دیدنی های شهر ساری در مازندران، متنوع هستند.

سوغات

کمتر کسی میباشد که از خوشمزه ترین و معروف ترین سوغات شمال بی اطلاع باشد. همه ما دست کم یک بار به زیباترین شهرهای شمالی در استان گیلان یا این که مازندران مهاجرت کرده ایم. عبور کردن از جاده های پر پیچ و تاب شمالی، لذت بردن از آب و هوای مطبوع و نفس کشیدن در فضای دلپذیر شمال، به ویژه بعد از بارندگی باران، حس و حالی توصیف ناپذیر داراست!برای اکثر مسافران، خرید کردن از مغازه های سوغاتی و بازارها، خود تحت عنوان یک جاذبه گردشگری یا این که تفریح به شمار میروند. بخش اعظمی از مسافران شهرهای شمالی با مقصود خرید سوغاتی های مختلف، شهرهای مازندران را انتخاب می نمایند. گشت و گذار در بازارهای محلی، مراکز خرید و تماشای سوغات شمال بسیار شادی بخش میباشد.

انواع کلوچه و کوکی های خوشمزه

تصور نمی کنیم جزء آن دسته از عده ای باشید که میانه خوبی با میل کردن کلوچه و کوکی های خوشمزه شمال نداشته باشد! به حقیقت چه کسی است که بتواند به آسانی از زیبایی و مزه دلپذیر کوکی و کلوچه های شمال عبور نماید؟ میل کردن کلوچه و کوکی همراه با یک فنجان چای یا این که قهوه برای صبحانه یا این که عصرانه می تواند ذائقه شما را تغییر دهد. برای تهیه و آماده سازی انواع کلوچه شمال و انواع کوکی های خوشمزه از سوغات شمال، بهترین مواد اولیه به کارگیری می شود تا کیفیت این خوراکی ها همواره حفظ شود.

انواع ترشیجات و لواشک

اسم ترشیجات محلی و لواشک، مدام درپی نام معروف ترین سوغات شمال آورده می شود. چنانچه به شهرهای شمالی مهاجرت کرده باشید، در مراکز خرید و بازارهای محلی حتماً فهرست جامعی از لواشک های محلی و ترشیجات محلی را دیده اید. با شنیدن اسم این خوراکی های جالب و فریبنده، بدون شک، دهانتان آب می افتد! این یک اصطلاح میباشد و به این اشاره دارد که با خوردن ترشی و لواشک، ذائقه شما به شدت تحریک می گردد.

رب انار جنگلی و محلی

همگی ما می دانیم که رب انار یکی از مرسوم ترین چاشنی ها برای آشپزی کردن میباشد. رب انار جنگلی و محلی یکی از معروف ترین و خوشمزه ترین سوغات شمال به حساب آورده می شود.  حتماً ترجیح می دهید خوراک مرغ منحصربه فرد را با رب انار شمال تهیه نمایید؛ یا این که حتی از این چاشنی خوشمزه در تهیه انواع غذا های گوشتی و خورش ها استفاده کنید.

انواع مربا

در کنار چاشنی ها و ترشیجات و لواشک، مزه دیگری را به شما ارائه می دهیم که به عنوان انواع مربا معرفی میشود و یکی از معروفترین سوغات شمال است. در مراکز فروش سوغاتی در شمال کشور، انواع مربای تمشک جنگلی، مربای بالنگ و مربای دوستداشتنی و پرطرفدار فصل بهار نارنج به فروش میرسد.
خوردن مربا به همراه کره، هنگام صبحانه می تواند انرژی کافی را برای کار های روزمره شما تامین نماید. در شرایطی که هم جزو اشخاصی می باشید که برای تهیه کیک و کلوچه خانگی از مرباهای شمال استفاده می کنید، حتما این مربا ها را تهیه نمایید .

انواع زیتون شمال

اسم زیتون شمال، جزء جدایی ناپذیر از نام سوغات شمال میباشد. انواع زیتون پرورده و زیتون ممتاز جزء خوشمزه ترین و دوستداشتنی ترین سوغاتی های شمال محسوب می شوند. زیتون را در تمام شهرهای کشور ایران میتوانید پیدا نمائید البته زیتون منحصربه فرد شمال، منحصر به فرد و بسیار خاص میباشد.
یکی از شهرهای مشهور در شمال که زیتون آن آوازه جهانی داراست، رودبار است.

سرمایه گذاری در طاهرآباد

سرمایه گذاری در قسمت املاک و مستغلات به ویژه سرمایه گذاری با خرید ویلا در شمال قضیه ای میباشد که در سال های اخیر بسیار مورد توجه علاقه مندان بدین حوزه قرار گرفته میباشد. حدوداً تک تک افرادیکه یک سرمایه قابل توجه دارا هستند، تصمیم می گیرند به بخش املاک و مستغلات وارد شوند.
موضوع خرید ویلا در مازندران نه صرفا از نگاه خریدن یک ملک برای گذراندن تعطیلات و تفریح و گردش در استانهای شمالی مورد توجه جای دارد، بلکه تحت عنوان یک سرمایه گذاری بلند مدت نیز به آن نگاه می گردد. سرمایه گذاری در قسمت املاک و مستغلات در کنار سرمایه گذاری در بقیه بخش ها نظیر بورس و طلا و جواهرات ارزشمند میباشد.

خرید ویلا در طاهرآباد

شاید در منابع بارها با این قضیه برخورد کرده اید و شاید مطالب بسیاری را رسیدگی کرده اید که ذکر نموده اند شایسته ترین فرصت های سرمایه گذاری در سال ۲۰۲۰، بخش هایی نظیر املاک و مستغلات، سرمایه گذاری در بورس خرید طلا جواهرات و یا این که خرید زمین میباشد.

مشاغل متعددی در حوزه سرمایه گذاری با خرید ویلا درطاهرآباد، فروش ویلا در طاهرآباد یا این که خرید زمین در طاهرآباد و فروش زمین در طاهرآباد مرتبط میشود. همینطور فرصت پیشرفت کسب و کارهای تازه در بخش پروژه های پیمانکاری نیز وجود دارد. با توجه به این نکات، اشخاص میتوانند با خرید زمین در شمال پروژه های تولید ویلا راه اندازی نمایند و نه تنها یک سرمایه بلند مدت برای خویش ایجاد کنند، بلکه می توانند با بهره برداری در آینده بر ارزش سرمایه بیافزایند.
به جهت اهمیت سرمایه گذاری با خرید ویلا در شمال، تصمیم داریم در این مقاله به جزئیات این سوال بپردازیم. در قسمت های متفاوت به مزایای سرمایه گذاری و همینطور تغییرات قیمت خرید ویلا در مازندران از دیگر نکات اساسی در این حوزه می پردازیم.

سرمایه گذاری خرید ویلا در طاهرآباد چه مزیت هایی دارد؟

تحت عنوان فردیکه تصمیم دارد سرمایه بلند مدت را برای آینده زندگی خویش تامین نماید، شاید این پرسش برای شما به وجود آید که آیا سرمایه گذاری با خرید ویلا درطاهر اباد، فروش ویلا در طاهر اباد و یا خرید زمین در طاهر اباد و فروش زمین در طاهر اباد به صرفه میباشد یا این که نه و اینکه چه مزایایی را فراهم می نماید؟ آیا در این شیوه، ریسک یا این که خطر وجود دارد یا این که نه؟ چه نکاتی را می بایست هنگام خرید ویلا بدانیم و ضرورت استفاده از خدمات مشاور املاک در این حوزه تا چه حد هست؟ در حالتی که به دنبال سرمایه گذاری با خرید ویلا در شمال می باشید و انتظار دارید که در کوتاه مدت به بهره برداری و بازدهی برسید در واقعیت، چنین انتظاری بدور از حقیقت میباشد!

اگرچه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات استان های شمالی بسیار سودآور میباشد البته بایستی انتظار داشته باشید که در طولانی مدت، زحمات شما به نتیجه رسد. بدین ترتیب سه عامل زمان برگشت سرمایه یا این که بازدهی سرمایه، عامل ریسک پذیری و همینطور عامل سودآوری طرح شما می بایست مورد توجه قرار گیرد.
میزان سودآوری و موفقیت طرح سرمایه گذاری با خرید ویلا در شمال با دقت به ناحیه یا این که وضعیت جغرافیایی ویلا انتخاب می شود. فردیکه یک ویلا خریداری می نماید و آن را به مسافران، اجاره می دهد تا ایام تعطیلات خویش را بگذرانند، به طبع در فصل های فصل بهار و فصل تابستان بیشتر به سودآوری می رسد. در مقابل، در صورتی که شخصی بخواهد بعد از مدتی ویلای خویش را بفروشد، مطمئناً با افزایش قیمت زمین مواجه می شود که این یک سرمایه گذاری و بازدهی مثبت برای آن خواهد شد؛ چون ارزش فروش ویلا در طاهر اباد بیشتر قیمت اولیه خرید میباشد.

مقایسه سرمایه گذاری در خرید ویلا در شمال و بقیه بازارهای موجود

همان گونه که در بخش بالا به آن اشاره کردیم، مهم ترین سرمایه گذاری هایی که در سال های جدید به اشخاص سفارش شد ه است به ترتیب در قسمت املاک، خرید ارز، سرمایه گذاری در بورس، خرید و فروش طلا جواهرات و بورس کالا و اوراق بهادار میباشد. در حالتی که در یک جستجوی دقیق درباره خصوصیت های سرمایه گذاری در بخش املاک و بقیه سرمایه گذاری ها در بازارهای دیگر اعمال دهید، به راحتی متوجه خواهید شد که سرمایه گذاری با خرید ویلا در طاهر اباد و خرید اپارتمان در طاهر اباد به مراتب دردسرهای کمتری دارد.
فرض کنید شما قصد دارید یک ویلا خریداری فرمائید؛ براین اساس تمام مراحل پیدا کردن ویلای مطلوب و معاملات رسمی و جابجایی مدرک با کمک یک مشاور املاک مجرب به نقطه پايان خواهد رسید. زمانیکه مدرک ویلا به اسم شما تصویب می شود، در واقعیت سرمایه گذاری شما نتیجه مثبت داشته است ؛ که این با گذر زمان و در اثر ارتقاء قیمت زمین و ملک، اثرات بهتری خواهد داشت.
در مقابل فرض نمایید قصد سرمایه گذاری در بقیه بازارهای موجود را دارید؛ سرمایه گذاری در بازار طلا و جواهرات، ارز، بورس و اوراق بهادار، هریک پیچ و تاب های زیادی دارد و در عبارت معمولی تر، شما می بایست علم تخصصی این سرمایه گذاری را داشته باشید تا بتوانید در مدت زمان مشخص، میزان سرمایه نخستین را که در صدر وارد بازار کرده اید، ارتقاء دهید.
برای موفقیت در بازارهای غیر از املاک و مستغلات، خطر ریسک پذیری و ضرروزیان بسیار بالا میباشد. ممکن میباشد در پیچ و تاب های مبادلات، هزینه اول شما به هدر برود. این نقص بزرگ هیچ وقت در سرمایه گذاری با خرید ویلا در طاهر اباد و خرید اپارتمان در طاهرآباد نیست.
زمانیکه یک ویلا میخرید، زمین شما به هدر نمی رود یا این که ساختمان ویلا از دست شما بیرون نمیشود؛ براین اساس هزینه نخستین برای سرمایه گذاری در قالب یک ملک در دست شما خواهد بود؛ تا هر زمان که نیاز به بهره برداری از آن را داشته باشید. بدین ترتیب در صورتی که در املاک و مستغلات، سرمایه گذاری نمائید، شما یک درآمد استوار دارید که در طولانی مدت سودآور خواهد بود.

سرمایه گذاری در خرید ویلا در طاهرآباد خوب میباشد یا خرید زمین در طاهرآباد؟

یکی از شایسته ترین زمان های سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات، خرید ویلا در شمال یا این که خرید زمین در شمال است ؛ البته یک معضل بزرگ و مهم برای مشتریان این حوزه وجود دارد. معمولاً افرادیکه سرمایه کافی دارا هستند، در میان دو انتخاب گوناگون برای خرید ویلا یا این که خرید زمین دچار شک و تردید می شوند.
در جواب به این سرمایه گذاران می بایست اعلام کرد فارغ از دقت به سرمایه اولیه که برای املاک و مستغلات از نظر می گیرید، پیش از هر اقدامی بایستی هدف خویش را از سرمایه گذاری مشخص نمایید. از آنجائیکه سرمایه گذاری در املاک و زمین های شمال کشور در سال های اخیر با استقبال متعددی مواجه گردیده است، بسیاری از کارآفرینان پیرو خرید زمین مطلوب برای فعال ساز ی پروژه های کسب و کار میباشند.
به طور قطع، زمین هایی که کاربری صنعتی و کشاورزی داشته باشند برای سرمایه گذاری و ایجاد اشتغال در اولویت قرار دارند. در حالتی که تمایل دارید سرمایه اولیه شما در عرض ۲ یا این که ۳ سال به سودآوری قابل توجهی رسد، خرید زمین به شما سفارش می گردد.

یکی دیگر از فرصت هایی که سرمایه گذاری در خرید زمین را توجیه می سازد، مناسب برای عده ای میباشد که قصد ساخت و ساز ویلا در شمال را دارا هستند. برای این گروه از اشخاص لازم میباشد یک مقایسه ای میان هزینه های ساخت و ساز ویلا به طور کامل رقم بخورد تا از زیان های وارد شده در کل پروسه پروژه خودداری شود.
برای سرمایه گذاری شاید خوب باشد سرمایه اول کلاً به خرید ویلا در شمال اختصاص یابد تا به خرید زمین مسکونی. انتخاب میان خرید زمین برای ساخت و ساز ویلا یا این که خرید ویلای ساخته شده در شمال برعهده مشتری و شرکت پیمانکاری ساختمانی است .
پیشنهاد ما به شما این میباشد که مبلغ کل سرمایه گذاری خود را مشخص و معلوم نمایید؛ هدف های خود را بنویسید و مشخص نمایید که در چه بازه زمانی ؛ قصد برگشت سرمایه را دارید؛ بعد از آن با مشورت کردن با اشخاص باتجربه شرکت پیمانکاری یا این که مشاوران املاک، بهترین انتخاب را داشته باشید.